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1、容积率较小 ， 则房价较高；容积率较大 ， 则房价较低 。对于一个的容积率大好还是小好 ， 业界普遍认为 ， 容积率越高的小区 ， 居住舒适度越低 。
【容积率高好还是低好 好在哪里】2、容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂 ， 而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口 ， 导致小区内居住者的生活舒适度下降 。高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力 。频繁地使用会加速这些设施的老化率 ， 所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求 。
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