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【建房需要什么手续 怎么样才能上市销售】办建房证手续如下：
1、到国土部门了解你所要购买的地块情况 。在国土局缴纳土地出让金，办理土地证 。请当地设计院出设计方案，出图纸 。持图纸到建设局报建，取得施工许可证 。
2、请建设局认可资质的施工队建造 。建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告 。持验收报告、图纸到房管局办理不动产权证 。
3、在办理好土地证和不动产权证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障 。而且，只有证件齐全(土地证、房产证)的私房才能上市销售 。

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